华宇置业超级黑的地产经销商，进德小区的居民不信你们看看自己在办理房产证时，是否替华宇置业交了交易手续费：3元/平方米，这个费用应该由售房者，也就是开发商缴纳。下面我把我们办理房产证应该交的税给大家看一下：收费标准 1、交易手续费：由售房人交纳
住宅：3元/平方米； 2、登记费：由购房人交纳
住宅：80元/套； 3、物业管理公共资金：由购房人交纳
住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米； 4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。 6、契税：由购房人交纳
住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5％交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3％交纳；


华宇置业超级黑，我去领房产证的时候说交易手续费：由售房人交纳
住宅：3元/平方米，应该他们交，华宇置业答复说，你让我们交就别拿房产证。后来我投诉到物价局，12358，物价局答复说，他们收费是不合理的，但是后来就不了了之。希望，进德小区业主们联合起来一起向华宇置业讨回我们自己替他们交的钱。

大家看了上面我发的帖子，想联合的请留言。

[ 本帖最后由 muyidan 于 2008-10-9 03:16 编辑 ]

好像是这样

这样是不对的

序 号  项目名称  计费单位  收费标准  备 注  
一  房屋所有权登记费  　 　 　
(一)  住房登记费  元/套  80 　
(二)  房屋所有权证书工本费  　 　 　
1 每增加或补办证书  元/本  10 　
(三)  抵押权\典权登记费  元/宗  80 　
(四)  住房以外的其他房屋所有权登记费  　 　 　
1 100(含100)平方米以下的  元/宗 80 　
2 100-500(含500)平方米的  元/宗 120 　
3 500-1500(含1500)平方米的  元/宗 200 　
4 1500-3000(含3000)平方米的  元/宗 300 　
5 3000-10000平方米的  元/宗 500 　
6 10000平方米以上的  元/宗 800 　
二 房地产交易手续费  　 　 　
(一) 住房转让手续费  　 　 　
1 新建商品住房  元/平方米  3 由转让方承担  
2 存量住房  元/平方米 6 双方各承担50%  
3 经济适用房  元/平方米 1.5 　
(二) 住房租赁手续费  元/套  100 由出租人承担  
(三) 住房以外的其他房地产交易手续费  　 　 　
1 转让手续费  元/平方米  10 新建商品房由转让方承担,存量房双方各承担50%  
2 租赁手续费  　 　 　
(1) 租赁面积100(含100)平方米以下的  元/次  120 　
(2) 100-500(含500)平方米的  元/次 150 　
(3) 500-1500(含1500)平方米的  元/次 200 　
(4) 1500-3000(含3000)平方米的  元/次 300 　
(5) 3000平方米以上的  元/次 350 　
(四) 继承和交换  　 　 　
1 属继承的  元/平方米  1 　
2 属房屋产权交换的  元/套  100 由交换双方各承担50%  
(五) 房产抵押手续费  　 　 　
1 2000万元(含)以下部分  按房产抵押金额  1.4‰ 　
2 2000万元-5000万元(含)部分  按房产抵押金额 0.35‰ 　
3 5000万元-10000万元(含)部分  按房产抵押金额 0.21‰ 　
4 10000万元以上的部分  按房产抵押金额 0.07‰ 　
三 房产测绘服务费  　 　 　
(一) Ⅰ类:住宅用房  元/平方米  1.36 　
(二) Ⅱ类:商业用房  元/平方米 2.04 　
(三) Ⅲ类:多功能综合楼房  元/平方米 2.72 　
(四) 浮动幅度  　 上下10% 　
四 住房置业担保服务收费  　 2‰ 　
1 5年以内的  年费率按担保金额  1.3‰ 　
2 6-10年以内的  年费率按担保金额 1‰ 　
3 11-15年以内的  年费率按担保金额 0.9 　
4 16-20年以内的  年费率按担保金额 200 　
5 担保手续费  每笔  　 　

明白了吧

华宇置业明明销售的是商品房，怎么就变成存量住房了呢？我们去问你办房产证的那个大姐她怎么不是这么答复的呢？还有你们那个经理我不提名字了他也没这么说呢？我觉得你应该是华宇置业的人员，这种文字的游戏的确会把人绕进去。但是事实是请解释商品房进德小区的怎么变成存量住房了呢？

[ 本帖最后由 muyidan 于 2008-10-9 03:14 编辑 ]

这个开发商和物业管理真是太恶心人了，

对，住在进德很郁闷！