2009年绝对将是中国房地产会历史铭记的日子，一切将会回到正常渠道。
诚然，政府绝对不会让中国的房地产出现泡沫，难道政府会让中国的绝大多数人没有住处？千万不要忘了，国家不是仅仅由几个房地产开放商组成的，按照目前的房价如果一直上升有几个老百姓能买得起房子？特别是年轻人有几个能买的起房子的？国家不会让这种事情继续发生的。攘外必先安内，埂古不变的真理。08年是中国的重要一年，大家也不要期盼08年会出现什么状况，09年，大家看09年吧！理性应该回归了！

[ 本帖最后由 refine888 于 2008-7-6 14:01 编辑 ]

好象有那么点道理

我感觉不可能，只要是城市在发展，所有的一切都在往前 发展，怎么可能房价往后跌呢

呵呵，房价的起落并不是由一个城市是否的在发展而决定的，房子和其他东西不一样，是每个人的必须，并不是像其他奢侈品一样，买不起可以不买，是必须的。所以当房价超出绝大多数人的承受能力以后，也就失去了市场，以为房子大多数还是卖给普通老百姓居住的，并不是中国几个有钱人就可以消耗掉中国这么多的房子，也就是说必须达到一种供需平衡，现在只是开发商在一头热，有不少开发商说白了现在就是在死撑，他们不敢降也降不起，有很多通过变相的手法达到降价目的。还有很多历史的事实表明，无论任何事物经过一段疯狂的发展都会进入一个重新洗牌调整规范合理的时期，房地产行业的疯狂期已经持续了几年了。还有当一个国家不能保证人民最基本的生存权利的时候，你说这个国家会安定吗？不会，历史都已经告诉我们了，聪明的政府会允许这样的事情发生的。

有道理

没看出来“绝大多数人”都没房子住~~
关于年轻人购房，我觉得要从中国国情出发来看，如果是在美国，年轻人没钱买房子，家里一般也不会支援他，而在中国呢，买房子不是一个或者两个年轻人的事情，而是一个家庭甚至两个家庭的事情，所以，尽管年轻人手头没多少钱，但是家里父母给出个首付，对于大多数家庭还是可以接受的，加之年轻人正处于事业的上升期，还贷能力一般是没大问题的。所以说，如果单讲硬性需求支持市场，买的起买不起的问题，至少在烟台，我觉得这个问题还没那么严重。

楼上比较乐观~~~~

刚才您无意中以经点出问题的所在了，对，你说的没错，很多年轻人没钱可以让家里拿，可老人辛辛苦苦一辈子攒了那么点钱都给你了，他们养老靠什么，年轻人每个月都需要一两千的月供，他们还有能力去照顾老人么？每一个年轻人都会在十几年中辛辛苦苦的还贷，整个社会还有什么幸福可言？你要看烟台的工资水平是多少，总不能每个现在的年轻人将来都会成为有钱人吧？他们将来还要供孩子。什么时候烟台人的平均工资能够到三四千再说现在的房价不高吧！

有道理。。。。。烟台的房价太高了。与收入水平格格不入。。开发区的价格几年内涨了三倍。。。。