为什么临海君天下的物业这么贵?
规定的1元,收1.8元,停车位也贵.贵要贵的有道理吧?
烟价[2004]3号
各县市区物价局、房产管理局,市直有关部门,各物业管理企业:
根据«烟台市物业服务收费管理暂行办法»的规定,结合我市的实际情况,现将普通住宅小区物业服务收费标准及有关事宜通知如下:
一、普通住宅小区公共性物业服务费收费标准,依据«烟台市物业服务收费管理暂行办法»规定的原则,确定了甲、乙、丙、丁4个物业服务等级及相应收费标准(见附件一)。
二、高层住宅电梯运行费(含日常维护费、管理费),在保证电梯正常运行的前提下,按建筑面积每月每平方米0.3元收取。住宅楼的电梯起始层住户,不承担电梯运行费。
三、停车服务收费,实行开放式管理的小区的停车收费标准,按烟台市物价局、财政局、公安局«关于调整我市停车场收费的通知»(烟价[1999]126号)规定执行;实行封闭式管理的小区停车场收费标准见附件二。未经批准不得收取停车费。
以上规定自2004年4月1日起执行,原烟台市物价局、房产管理局«关于下达普通住宅小区物业管理收费试行标准的通知»(烟价[1998]88号)同时废止。
烟台市物价局、烟台市房产管理局
二OO四年一月五日
烟台市普通住宅小区公共性物业服务等级及收费标准表
服务等级 评分标准 基准价格 浮动幅度
(满分100分) (元/月*建筑平方米)
甲 90分以上 1.00 上浮不超过20%,下浮不限
乙 80分至89分 0.70 上浮不超过20%,下浮不限
丙 70分至79分 0.40 上浮不超过20%,下浮不限
丁 60分至69分 0.15 上浮不超过20%,下浮不限
2、烟台市住宅小区(封闭式)专用停车场停车收费标准
类别 车型 小区内住户 非小区内住户停车 备注
(元/辆*月) (元/辆*次)
白天 夜间
室 大型汽车 80 2 6 1、此标准为全市最高收费标准,各物业 小型汽车 50 1 3 管理企业可根据实际情况适当下浮,下浮 摩托车 10 0.2 1 幅度不限。2、白天为7时至19时,夜间为 外 自行车 4 0.1 0.2 19时至次日7时。3、进入小区执行公务、 抢修检修、救护等特种车辆不的收费。4、 室 小型汽车 80 2 6 业主的搬家车、送货车、送客车临时停车 摩托车 15 0.4 2 在办小时内的车辆不得收费,临时停车超 内 自行车 6 0.2 0.4 过半小时的,按非小区住户停车收费标准 计次收费。5、租用车位的收费标准由物业 公司与业主协商。
