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关于房产证名字变更

Celia

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楼主大中小发表于 2008-4-9 10:01 只看该作者

关于房产证名字变更

现在房产证名字是儿子的
想变成父亲的
通过什么方式交的税钱最少？
大约多少钱？房子在幸福，70平

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沙发大中小发表于 2008-4-9 15:18 只看该作者

赠与

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3楼大中小发表于 2008-4-10 12:06 只看该作者

只能通过买卖办，是最合适的，赠与的契税是3％，买卖是1.5％，赠与是不划算的。交钱的大头就是契税，其他的钱没有多少。

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田斌

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4楼大中小发表于 2008-4-10 15:09 只看该作者

看具体情况，如果买卖产生营业税和所得税的话，买卖就不太合算了。赠与还要算公证的费用，也不低啊，呵呵。

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Celia

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5楼大中小发表于 2008-4-10 16:53 只看该作者

什么情况下会产生营业税根房产税？
房子具体购买的时间比较早，但是房产证是05年办出来的，现在手里的购房发票日期也是05年的，以前的交款凭据也都收回去了
这种情况下是否需要缴纳营业税根房产税？
如果是的话比例是多少呢？

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6楼大中小发表于 2008-4-10 17:40 只看该作者

不足五年，缴纳费用

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7楼大中小发表于 2008-4-10 22:30 只看该作者

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8楼大中小发表于 2008-4-11 08:27 只看该作者

哈哈，楼上的幽默
谢谢回帖

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9楼大中小发表于 2008-4-11 15:12 只看该作者

真是家家有本难念的经。

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