装修前必看！！！装修黑幕！！！提醒要装修的业主。
装修黑幕之吹牛有些公司明明是个个体小公司却非要说是外地某个公司的加盟店给人以大公司的假象，还有个好处
就是当业主对一些不合理的问题提出质疑时，他便装的可怜巴巴的说：这是总公司的规定我也没办法。
你体谅体谅吧，到时候咱肯定如何如何但是合同必须这样写。但如果以后真要“到时候”还是要按合同
走的。
还有很多公司为了让业主对公司的实力产生信赖，对外宣称拥有多支质量过硬、技术精湛的装修工
程队，其实，这根本是无稽之谈。市面上不管哪家装饰公司，都不会“养”着工程队备用的，所以说，
消费者与装修公司签订施工合同后，余下工程就由装修“游击队”来“主宰”了。
装修黑幕之水电预收
大多数公司的水电改造都会写预收，既然是预收价格可调的空间也就很大了。签合同之前他会讲基
本差不多，以后根据实际测量多退少补。这就没有问题了，可是真的没有问题了么？很多业主却忽略了
单价或者说即使知道单价也算不出总量就不管了，等到量完了以后傻眼了，可是合同都签了没办法了。
所以业主签合同以前要把单价核算好了，通常一家拉个二三百米都正常，即使一米差一元也差很多。再
就是有时一根管内要走多股线，这些线在量的时候只量米数，算钱的时候价格却不给减少，而大多数业
主都不会注意到。
最后提醒大家：电线一定套管走墙边线，水路一定要分明冷热水管走地。而且一定是横平竖直，不
是万不得已，不能斜走，而且结束时一定索要详细的布线图纸留底。
装修黑幕之漏项
有时候，为了尽快让业主与公司签订合同，设计员在施工报价单上有意漏项不报，这样给业主一种
整个工程价格便宜的错觉，等施工开始后再增项、增加报价。比如故意漏掉包门套、窗套等项目，等到
施工时，这些项目肯定是要做的，消费者便不得不增项；或者，有意把主材价格报低，在施工中由消费
者再补差价。
装修黑幕之“障眼法”分开报价
在和业主谈判时，有很多业主比较注意单价，装饰公司便根据他们这种心理，玩起拆项的“障眼法
”。比如说门窗工程里的门项目，每个家庭都需要好几樘门，一开始，公司每樘门的总报价是900元，业
主一听就直嚷嚷太贵了。装饰公司灵机一动，把这一项拆分成新做门、包门、新做门套、包门套、门油
漆、门套油漆、门扇安装等小项目，每个小项目的报价看起来就比较低了，业主一看就没意见了。其实
，所有小项目加起来，比总报价还要略高些呢。就因为拆项做得比较巧妙，很多业主都没有对此提出异
议，公司也因为这个美丽的陷阱拉拢了不少顾客。
装修黑幕之偷工减料
乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工
时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。建议调配好
的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整
个墙面重新涂刷一遍。
在做油漆时，本来该刷三遍乳胶漆，而工人只刷了两遍，木制作该刷三遍清漆的，只让工人刷了一
遍。不仅省了材料，还省了人工。
装修黑幕之面积先小后大
修的时候家装公司给出的装修面积是150平方米，装好之后结算时却成了200平方米，当然价格也要
提高不少。不信你量一量，还真是200平方米。其实刚开始的150平方米，是为了低报价吸引消费者的眼
球。因此，装修之前一定要把装修面积仔细算好，以免造成不必要的损失。
装修黑幕之付款
在付款方式上，装饰公司在合同书中规定，业主需首付工程款的60%，工程过半时，再付35%，剩下5%
待工程结束业主验收后付清，这样，即使施工过程中有什么意外变化，装饰公司也不怕，因为该赚的都
赚到手了。
装修黑幕之环保装修
现在的装饰公司都承诺环保装修，如何知道是否环保就成了问题。很多业主在装修后闻不到刺鼻的
味道也就不愿意花钱去检测了。对于不舍得花钱的业主只能随他去了，对于比较重视环保的业主我要提
醒下：如果装修完成再检测装饰公司就会执意明确责任，监测中心只能采取一些“非常手段”了，如撬
地板、钻墙面、拆家具等，而这是绝大多数业主所不愿意的，最后环保纠纷只能不了了之。所以如果要
检测一定要在施工过程中定期检测。
装修黑幕之息事宁人
因为工程队良莠不齐，加上公司管理不规范，装修质量问题也频频出现。当有业主索赔要求经济补
偿的时候，公司就会请来它们的顶头上司也是“父亲”单位的市室内装饰协会的工程师来到业主家现场
查看，表面看是对业主的投诉重视负责，其实公司是请装饰协会工程师以专家身份告慰业主，表示问题
不大。最终，老实的业主轻信了“专家”的话，大概也考虑到重新返工的诸多不便，草草收场。
装修黑幕之回扣
装饰公司吃回扣已经不是什么秘密了，但是很多公司吃回扣吃的有学问使很多业主被吃了还不知道
，今天我就来说一说。比如装饰公司向你推荐某个品牌时并不是带你去店里而是告诉你该店的地址让你
自己去看，并“善意”的告诉你：“你去了不要说是装饰公司介绍的，你就自己砍价，砍不动了再回来
我去给你砍，肯定比你砍的价格便宜！”于是你去了，砍不动了，装饰公司还就真给砍下来了，你高兴
了，以为省钱了，“装饰公司就是好啊！”殊不知你前脚离开装饰公司没多久他后脚就给商家打电话告
知你的体貌特征，并令其拉住价格，等你压不下来他就出场了，于是你买到了“便宜”货，商家也挣钱
了，装饰公司也拿了回扣了，皆大欢喜。
但是有的业主要问了，装饰公司提前并没有像我推荐哪个品牌也不知道我要去哪个店买东西如何吃
我回扣？这我就要讲讲“潜规则”了。通常商家为了多拉些客户都会主动找装饰公司接洽，回扣自然不
能不提了。而那些没有找装饰公司的在卖出商品后也会有人去所要回扣，如果不给，嘿嘿，以后这家公
司的客户几乎不可能买他家的东西了。这就是“潜规则”不遵守就要付出代价，通常的商家不愿得罪装
饰公司，如果不给他回扣，就算是户主到店里选中了一些建材，装饰公司也会把好的说成坏的，让户主
不敢买。而如果给了他回扣，装饰公司则会把坏的说成好的，想尽办法蒙骗户主买走。所以在定价的时
候会预先留出回扣的部分等装饰公司来取，这也算一种促销手段。最后装饰公司和商家实现双赢结局，
吃亏的当然是业主。
在这我发现一个问题，通常装饰公司都喜欢推荐业主去海港材料市场或胶东等市场的一些大店。原
因当然是这些店“信誉”好，价格稳的住，回扣给的及时。因为很多小店本身经济实力不行，做不起广
告宣传，生意就不太好，来了客户当然不想失去，就直接把价格压低卖给业主了，当然就没有装饰公司
的回扣了，所以装饰公司通常不会推荐业主去一些小店。
那么自己找工人是不是就不会被吃？很遗憾，答案是：会。几乎每一种行当都有回扣，水电工的回
扣在灯具、水龙头和洁具；瓦工的回扣在瓷砖和地板砖；油漆工的回扣就在油漆了。
装修黑幕之工人坏招
通常工人都会向业主推荐材料店，如果主家自己选店买了材料，工匠没有能拿到回扣的话，那么，
工匠就会把暗苦给主家吃。在和主家的较量中，工匠总是有很多办法。
装修一般是从水电开始。电工对付主家招数是并回路，把两个回路并成一个回路，或者是共用零线，这
样就省了工，也省了线。一些不道德的电工还会趁主家不注意偷走多出的电线。
还有一些电工极端坑人的主意是，在安装进墙的电线时，将电线用钳子夹一下，被夹的部位由于面
积变小，这个部位就会常发热，直到有一天烧断。在一些节点，稍做手脚，这里也将会是发热点。而这
样的故障很难查，就是查出了，也要从墙里拖出线来。
在装好水管时试压时，水工也会出损招。一般家庭的水压正常为4kg，在试压时，加到1.5倍，也就
6kg就好了。可是，有些水电工为了坑主家，会在试压时将压力瞬间回到10kg，造成管道应力不可恢复，
将来使用时，管道漏水率将会大大提高。
水电工还有一招，看似为主家着想，而实是害人，那就是对厨房的烟道的设置，水电工会“热情”
地替你着想，特别是对一楼的住户，他会说烟道在室内格占地方，建议你将烟道拐出窗外去，这样可以
让出好大一块空间。一般不懂的住户当然很高兴了。可是，想不到的是正好着了水电工的道了，烟道拐
出窗外，虽然是让出一块空间，可是要不了多久，这一块地方，就会滴油了。楼上住户烟道的油会滴落
下来。
瓦工是可做手脚较少的一个工种。瓦工的手段是在贴瓷砖上，贴瓷砖主要毛病是贴不实，少用水泥沙
浆，造成空鼓现象。或是追求速度，贴缝太宽。“瞎贴”的另一个方法是水泥标号不够，导致瓷砖易脱
落。在卫生间的地砖，给主家贴一个反下水，或是小坡度的，使得卫生间的水始终排不掉。在贴阳台瓷
砖时，暗留空缝，一下雨，阳台上就有水。瓷砖本是个易碎品，所以，有的瓦工会在“不经意”间打破
很多瓷砖。在下水道边缘，给你来个不压实，让你家里始终有臭气外溢。贴地板砖时，若在冬天，瓦工
给你贴得紧，到了夏天，地砖就会起鼓。而如果是夏天装修，给你贴得稀，到了冬天，地板砖之间就会
有很大的稀缝。
瓦工最绝的一招是甩手不干。做到一半，我不干了，你把工钱结给我！这时，如果主家另找瓦工，
势必要造成损失。
木工是几个工种中工时最多的一种，也是与主家打交道最多的。有的木工对主家常在嘴上的一句话
就是：你不懂！木工耍主家的招数是最多的。你买好了木地板，他说某个品牌的才好呢，用这个牌子的
木地板，将来起鼓、变翘你不能怪我。在施工中，地板棱不给你打牢，人一踩上去，地板上就会响。木
地板与墙边之间要留有1厘米的间隙，但是有些木工就是不给你留足，硬挤进去，一到阴雨天就起鼓，将
来维修都无法补救，只有拆掉重铺。还有些黑心的木工，竟会把多余的木地板塞在地板下，浪费主家的
材料。有过这样一件事，泰州一户人家装修，主家委托亲戚购一批木地板回来。亲戚是真心帮忙，买了
苏州产的优质地板。但是由于木工没能参与购材料拿到回扣，木地板送来后，木工趁主家不在，拿了几
块在太阳下暴晒，第二天木工叫来主家，说，你看这木地板质量不好呀，是翘的，没办法装呀。主家一
看，很生气地让亲戚运走了，然后让木工自己去买了木地板。 （此案例可适用与板材）
油漆工的损招主要是两个，一是拿回扣，二是偷油漆。油漆工的回扣比率是几个装修工种中最高的
。所以，有些油漆工在工钱被主家压得很低的情况下，仍然愿意做，图的就是从回扣上补回来。一般地
，一户人家装修，油漆工的工钱在2500元左右，而有些油漆工竟然1800元都做，靠的是“堤内损失堤外
补”。
有的油漆工一般会给你开上双倍用量的油漆，一是这样你买油漆的费用会大大提高，他的回扣也会
多起来。而多出的油漆，如果主家没有人在装修现场监督，油漆工就会拎走几桶。在装修界中，听说过
这样一个极端的事例：一个漆工由于没有能够将油漆偷走，又用了多出来，竟将油漆从马桶里倒出去，
油漆不久固化，将下水道堵塞。
[[i] 本帖最后由 半死者 于 2008-7-30 20:19 编辑 [/i]] [em11] [em11] [em11] 为什么受伤的都是我们？ [em02] [em01] [em01] 我们现在干至木工，好了本贴好害怕啊，阿弥陀佛 [quote]原帖由 [i]幸福边缘[/i] 于 2008-7-30 14:20 发表 [url=http://bbs.cnyantai.com/redirect.php?goto=findpost&pid=16080526&ptid=847234][img]http://bbs.cnyantai.com/images/common/back.gif[/img][/url]
发贴也不好好编辑编辑。 [/quote]
本来编辑好了，版主转过来就出现了，现在重新编辑了。 *** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 *** 如果装饰公司都这样的话早就没有装饰公司了。楼主说的也太片面了吧..什么东西都有好有坏!!!!!!!!![em32] 不错，不错很正确。深受其害呀。 [quote]原帖由 [i]oh~ye![/i] 于 2008-7-31 16:28 发表 [url=http://www.ytbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=16120943&ptid=847234][img]http://www.ytbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
如果装饰公司都这样的话早就没有装饰公司了。楼主说的也太片面了吧..什么东西都有好有坏!!!!!!!!![em32] [/quote]
我何时说所有的装饰公司都是这样了？只是把一些问题说出来让人预防罢了。 哈哈
不能一概而论啊，好帖子就让筒子们多留心一下也好啊
顶一个
