烟台房价必跌10大理由
烟台房价必跌10大理由烟台房价必跌10大理由1. 准备金率提高，房地产资金链紧张。 2. 07年连续加息，提高开发商成本。开发商建楼大部分钱是靠贷款 3. 土地政策改变，前几年开发商可以拿地然后抵押贷款再拿地再贷款，现在这种现象国家不允许。 4. 第二套房政策出台和新土地政策（拿地一年不开发收20%税两年不开发免费回收）对炒房一族和土地囤积无疑是最大的 打击. 5 作为中国经济晴雨表的股市已经下跌58%，07年中国 GDP11.6%，而08年温总理预计在10%。 拉动GDP靠房地产，总理暗示房价下跌。 6 国家调控房地产意图明显从国六条到去年的国八条 都显示国家对房地产调控的态度，出来混是要讲政治的，欠债是要还的。 7. 现在广州 温州已经有很多房地产商靠高利贷（月利1毛）生存他们赌的就是国家下半年放松货币紧缩，一旦政策不变将有多少抵押房被迫抵债出售？ 8. 8月31是贷款还款高峰期，或许有的房产商会想进办法还商贷款，维护好自己的信誉度，但是肯定坚持不过3个月今年11月就是房地产商最后的大限。 9. 中国人的购买意识，买涨不买跌。一旦有房降价那将引起更多的观望，必定造成兵败如山倒的局面。所以在11月份大限未到之前他们的销售策略就是打折送物业等优惠政策，一定不要被这种现象麻痹。 10. 从上海的土地流派到开发商退地，一切都在表明开发商都不看好未来房市房价必降 ，让我们拭目以待烟台降价在40%左右 大限08年11月
补充：房地产和 股票很相似，信心是最主要的。房价下跌和上涨 必然是从一线城市带动二三线城市。广州房价降到5000. 烟台房价还会坚挺在 4500吗？呵呵 广州 深 圳 北京 上海这些一线大城市已经有大动作了，哪么烟台房价下跌离我们还远吗 ？ [em346] [em346] 简直就是放屁[em14] 我门到是希望来!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 简直是胡说，你是拿中国整体的大形势来说事，不代表烟台一样，政策首先对一线大城市造成震荡性的影响，对烟台这种三线城市来说，为时过早了 真的不可能的,04年深圳的罗湖区老房子是三四千,到06年就是六千左右了,到去年高峰可以到八九千,到现在也是七千多呀,看还是涨的,烟台也会涨的.没有买房子的人都是自住为主 我觉得烟台房价的水相比其他的城市还是少··· [em20] [em20] [em20] [em05] [em05] [em05] 请大家把心态调整一下，先不要生气，从各个角度来看，涨也有可能，落也有可能 现在是各有说法。可以参考一下论坛的资料 碎片吧。
我们倒是哦可以闲庭安坐，笑看花起花落[em87] [em377] [em377]
挣工分讲笑话，臭 嘴20
或行酒令，俱要就人身上，说一必不然之事。一人云：“鼻孔亏得向下，若朝上，雨落在内怎么好？”一人云：“脚板
亏得在前，若在后，被人踏住怎么好？”一人云：“妇人阴物亏
得直生，若横生，菠箕背米菠边嵌进怎么好？”一人云：“屁眼
亏得在臀，若在面，臭气触人怎么好？”主令者曰：“此句该
罚。屁眼尽有生在面上的，不信，眼前这老兄尊嘴；如何便怎
般臭极！”
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